La Fiscalía General de la Nación dio la alarma en el municipio de Envigado, Antioquia, tras anunciar la apertura de una investigación preliminar contra funcionarios no identificados de la administración municipal.
Esta decisión se debe a supuestas anomalías urbanísticas que se presentarían en zonas de importante importancia ecológica ubicadas en el sector Alto de las Palmas.
Esta decisión de la entidad controladora se produce en medio de crecientes preocupaciones cívicas y políticas sobre el destino de las tierras de conservación en el Valle de Aburrá, particularmente en áreas que necesitan ser protegidas de una expansión excesiva de la propiedad.
Empleados de Migración Colombia y Fiscalía General de la Nación presentaron denuncia Foto:TIEMPO
El punto central de la disputa es el uso de la tierra. Según información divulgada por el Ministerio de Hacienda, el órgano disciplinario busca esclarecer hechos inquietantes en un sector que ha sido catalogado como “patrimonio paisajístico y ambiental del área metropolitana del Valle de Aburrá”.
La Fiscalía General investiga si en estos terrenos se realizan «construcciones móviles», es decir, proyectos residenciales o comerciales, cuando el objeto jurídico del inmueble parece ser completamente diferente. Al parecer la zona estaría zonificada exclusivamente para «edificaciones de uso público y desarrollo tecnológico».
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Esta distinción es clave: Cambiar el uso de terrenos destinados a ciencia, tecnología o uso público para transformarlos en inversiones inmobiliarias privadas puede constituir una falta disciplinaria grave y un perjuicio al desarrollo espacial municipal.
Además de las normas legales, las preocupaciones del Fiscal General también se refieren al impacto sobre el medio ambiente. El organismo de control está verificando «presuntos daños también a los vecinos de esta zona de la ciudad, de gran importancia hídrica y medioambiental».
Una obra controvertida
Trabaja en el sector Manantiales Foto:Santiago Ortega
El polémico proyecto se llama Cuántum y, según apareció en el sitio web, allí se venderán departamentos y oficinas.
Se encuentra ubicado en el Alto de Las Palmas, bajo la jurisdicción de Envigado.
La Alcaldía de la Ciudad informó que este proyecto recibió permiso mediante resolución N° 05266-2-23-0443 del 31 de julio de 2023 bajo el procedimiento de nueva construcción.
También cuenta con permiso de circulación de terrenos emitido por la Curadora Segunda y modificado mediante resolución 05266-1-25-0332, en la forma de modificaciones a la licencia vigente emitida por la Curadora Primera de Envigado, las cuales han sido aprobadas para uso comercial y de servicios.
Trabaja en el sector Manantiales Foto:Santiago Ortega
«En cuanto a si este proyecto está permitido por la norma: se debe precisar que el proyecto de construcción se realiza dentro de un polígono denominado ‘Parque Tecnológico Manantiales’, establecido en el Acuerdo No. 10 del Plan de Ordenamiento Territorial de 2011 y que forma parte de los proyectos estratégicos “Promoción del desarrollo de un parque tecnológico y/o zona franca en el corregimiento de Las Palmas”, bajo la línea estratégica “Proyectos para la consolidación de actividades urbanas y rurales”, informó la administración municipal.
De igual forma, la Alcaldía aclaró que el proyecto estaba fuera del alcance del Sistema Local de Áreas Protegidas (SILAPE), que cubría algunas áreas de la comuna dentro del cinturón verde del Área Metropolitana.
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