Medellín ha estado posicionando en los últimos años como un destino con un gran potencial en varios campos: Turismo, entretenimiento, emprendimiento y apartamentos. Desarrollo de la ciudad y su reconocimiento internacional para una de las capitales Gracias al auge más grande, se han convertido en una atracción para los inversores.
En este sentido y frente a la feria de vivienda, en posesión de Medellín Lonja desde hoy, 26 de septiembre, hasta el próximo domingo, Se presentan números que incluyen el paisaje del sector inmobiliario en la ciudad.
Entre el 26 y el 28 de septiembre, las ferias de vivienda se llevan a cabo en el alcalde de Plaza. Foto:Cortesía.
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El creciente mercado inmobiliario
Cuando comenzaron a señalar a Lonja, el mercado inmobiliario en Medellín y Aburrá Valley Superan el «gran dinamismo‘. Esto los consolidó como lugares muy atractivos para inversiones en todo el país.
En esta línea, según los números de mercado, actualmente Medellín es la segunda ciudad del país donde generalmente compra un piso; En números, en la primera mitad del año, Las ventas totales en el valle de Aburrá aumentaron en un 37 por ciento En relación con el mismo período de 2024.
Así es como vives en Medellín Foto:Istock
Como explicó el gremio de bienes raíces, este crecimiento ha sido impulsado, Principalmente en el caso de reducción establecida este año en términos de tasas de interés.
«Definitivamente recuperar el sector inmobiliario y de construcción es una realidad. Todo esto aún confirma que la compra de raíz inmobiliario, Es un riesgo inteligente, rentable y bajo, tanto para aquellos que buscan oportunidades de inversión como para aquellos que desean cumplir su sueño de tener su propio apartamento «Explicó Federico Estrada, gerente de Lonji.
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Números de registro en 2025.
Para dar un panorama más amplio de crecimiento presentado por el sector en la primera mitad de 2025, del gremio de bienes raíces, revelaron esto Un registro del 26 por ciento también logró la compra de nuevos apartamentos para inversiones.. Representa Mientras tanto, un aumento del 6 al 8 por ciento en los últimos años fue del 18 al 20 por ciento.
Además, según el mercado de pescado, al contrario de lo que puede creer, una gran proporción de compradores de viviendas en Aburrá, este y oeste de la región, No son extranjerosEN Pero los antioqueños viven en varias subregiones que adquieren bienes raíces para vivir o alquilarlos. Como resultado, en el valle de Aburrá Se llevaron a cabo 34,000 operaciones de ventas En la primera mitad de 2025, Desde 355,000 tuvieron lugar en todo el país.
Ciudad de Medellín. Foto:Istock
Por otro lado, Federico Estrada señaló esto Raíces de la empresa, empresas, En todos los segmentos inmobiliarios, Crecen a una tasa superior al 10 por ciento.
Según el gerente Lonja, según esta premisa, del Gremio de propiedades de la región Se pronostica que para 2025 se completarán unas 60,000 transacciones de vivienda en el valle de Aburrá.
Nicolás Tamayo Escalante
Periodista nacional, en Medellín.
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