Distrito de Cartagena presentado Plan de acción final para indemnizar a las familias del complejo Bahía San Carlos.
Él Proyecto de Vivienda de Interés Público (VIS)ubicado en sector el campestreEl alcalde Dumek Turbay describió como un “fracaso” que expuso a decenas de hogares a la incertidumbre y a un deterioro de la calidad de vida durante casi una década.
El La crisis se remonta a 2018, cuando la constructora responsable paralizó las obras, dejando a los compradores de viviendas incompletas y sin las zonas comunes prometidas, como piscinas y zonas deportivas. «No fue mi culpa, sino mi responsabilidad. Hoy es nuestro problema», declaró Turbay a los vecinos, asegurando que el Distrito invertirá sus propios fondos para completar el contrato.
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Liquidación: la clave de la inversión pública
alcalde de cartagena Foto:Distrito de Cartagena
El principal obstáculo legal a la intervención estatal es la validez del contrato con la empresa constructora privada. Sin embargo, la directora de Corvivienda, Gisella Román, anunció avances críticos:
– Se fijó para el 15 de enero la fecha de firma del acta de liquidación final del contrato.
– Corrección de diseño: Se cambió el área de la Etapa 1 de 7.339 a 3.340 m2 para permitir su cierre técnico.
– Proceso de prefideicomiso: A finales de enero se presentará a la entidad financiadora un proceso para habilitar el flujo de fondos públicos hacia las obras.
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Inversiones para 2026
Trabaja en: Cartagena Foto:Distrito de Cartagena
El plan de solución tiene en cuenta más que solo eso infraestructura interna, pero también funciona mitigar efectos ambientales que influyeron en la condición del sector.
1. Canal El Campestre: Se asignarán 3.600 millones de dólares para la construcción de un alcantarillado pluvial adyacente al complejo. eliminando inundaciones repetidas. El trabajo será realizado en conjunto por la EPA, Infraestructura y Gestión de Riesgos.
2. Escenarios deportivos: vía IDER, Se han asegurado mil millones de dólares para la adecuación de equipamientos y áreas recreativas que la constructora nunca entregó.
3. Seguridad y emergencias: Los bomberos intervendrán instalar inmediatamente redes contra incendios y bocas de incendio, y DATT reforzará la señalización vial en la zona.
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Nos vamos con la esperanza de que en 2026 podamos descansar en paz
Jonathan Pino, residente del complejo
Asistencia financiera y compensación.
Cartagena en la India. Foto:Juan Montaño / EL TIEMPO
Como gesto de compensación directa, el Ministerio de Hacienda cancelará el impuesto sobre bienes inmuebles a las personas perjudicadas tras la actualización catastral y la división de las parcelas. Esta medida pretende aliviar la carga económica de las familias que han pagado por servicios y una vivienda digna que no han recibido.
Por fin un alcalde Turbay advirtió que todas las cuestiones pendientes quedarían registradas como violaciones contra la constructora, facilitar los procedimientos civiles y penales.
“Salimos con la esperanza de que en 2026 estemos en paz”, dijo Jonathan Pino, residente del complejo, resumiendo el sentimiento de una comunidad que, después de siete años de espera, finalmente ve una solución institucional al desastre de sus sueños.
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Solución hidráulica: intervención
canal el campestre
La principal causa de la degradación del suelo fue la falta de drenaje. El distrito ha definido un plan de actuación técnico para reducir el riesgo de inundaciones:
Presupuesto asignado: Se han asegurado 3 mil 600 millones de pesos en el presupuesto distrital.
Entidades implementadoras: La intervención será un trabajo conjunto de la institución pública de protección ambiental (EPA), la Secretaría de Infraestructura y la Oficina de Gestión de Riesgos.
Calendario de implementación: La implementación de los fondos está programada para el año fiscal 2026.
Alcance técnico: Los proyectos ya están listos. La obra tiene como objetivo desviar aguas pluviales que actualmente se encuentran represadas en la zona aledaña a Bahía San Carlos, afectando los cimientos y accesos al complejo.
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Documental de la periodista Jineth Bedoya. Foto:
cartagena