Después Más de una década de abandono, frustración de los compradores y el deterioro progresivo, el complejo residencial Ocean Towers, en Bocagrande, Finalmente pudo ver la luz al final del túnel. Esto fue anunciado por el alcalde de Cartagena, Dumek Turbay, durante una reciente junta directiva, en la que lo reveló El distrito recibió dos propuestas formales para la reactivación emblemática de la construcción de 27 del edificio, cuya construcción comenzó en 2012 y tuvo que ser entregada en 2015.
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El edificio, hoy en día un topo indiferente frente al mar Caribe, fue concebido como un lujoso desarrollo de viviendas en uno de los sectores de cartagen más valorados. Sin embargo, Las obras han sido paralizadas por muchos problemas financieros y administrativos, afectando a un gran número de compradores, ambos ciudadanos como los extranjeros, que depositaron su confianza y recursos en un proyecto fallido.
Estamos involucrados en la protección de las inversiones de cientos de familias y un regreso a la ciudad, que fue un símbolo de demoras y decepción. Hoy las torres oceánicas están más cerca que nunca para convertirse en realidad
Turbay DumekAlcalde de Cartagen
Un proyecto que se ha convertido en una ruina
Trabaja para la Torre Ocean en Bocagrande. Foto:Gracias a la amabilidad de Jonas Almanza
Carácter El Ocean Towers fue inicialmente promovido por el Grupo Ocean SA con inversiones Las Palmeras Ltda. Como el fideicomiso de bienes raíces y la alianza de fideicomiso como administrador, Como parte de Cartagena Ocean Tower Trust.
Para En 2018, el progreso del trabajo alcanzó el 70 %, pero el tiempo, el clima y el abandono terminó no solo con las estructuras físicas del edificio, Pero también las esperanzas de los inversores.
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La partida de los años dejó la propiedad expuesta al deterioro y el mantenimiento, que es cualquier posibilidad de reactivación, en primer lugar, la rigurosa evaluación técnica de su estado actual. Es por eso Las propuestas presentadas incluyen un período preliminar de cinco meses de análisis estructural, Para determinar cuánto trabajo previo se puede usar y qué debe reconstruirse.
Dos sugerencias en riesgo
Torre Ocean en Cartagena Foto:John Montaño/ The Time
Las empresas que han presentado las ofertas de rescate del proyecto son Civiscorp Group, compañía especial Civis International Group Corporation y ProDegi SAS El primero aumenta la reestructuración completa del complejo con el capital internacional y un impulso. Por su parte, ProDegi propone una reactivación en la que los beneficiarios, los compradores originales, pueden participar directamente en el rendimiento.
Ambas opciones se evalúan juntas por El Director de Control del Distrito Municipal y Agente Especial representa al Grupo Ocean SA y debe aprobar filtros técnicos, legales y financieros antes de tomar una decisión final. El anuncio oficial de la propuesta seleccionada se anunciará el 1 de agosto.
Este es un proceso llevado a cabo con toda la responsabilidad que merece. Hay vida, ahorro y sueños, y por lo tanto no se tomará una decisión ligeramente
Emilio MolinaDirector de Distrito de Control Urbano
Garantías para las familias afectadas
Torre Ocean en Cartagena Foto:John Montaño/ The Time
El alcalde de Turbay repitió que cada ruta seleccionada debe priorizar las garantías legales, la transparencia y el acompañamiento constante para los afectados por los afectados. «Estamos involucrados en la participación de los compradores que pueden monitorear cualquier etapa utilizando el control urbano. Los ciudadanos tienen derecho a saber cómo se administrará su inversión– Dijo.
Según el ayuntamiento, El proceso de reactivación de las torres oceánicas es parte de una estrategia más amplia para la recuperación de proyectos inacabados, Envíe un mensaje de confianza en el sector inmobiliario y promueva Kartagena moderna y ordenada.
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«Tenemos la intención de recuperar las torres oceánicas no solo por lo que representa para Bocagrande, sino por lo que cientos de personas que todavía esperan llaves caseras que nunca han llegado «El alcalde terminó.
En una ciudad que lucha por la especulación e informalidad en el campo de los bienes raíces en la construcción, Una posible resurrección de las torres oceánicas puede significar un precedente importante en defensa del patrimonio económico de Cartagena y en el renacimiento de la confianza en proyectos urbanos.