Barranquilla cerró 2025 con destacados resultados inmobiliarios. Capital del Atlántico registró un las ventas de viviendas nuevas aumentan un 58,39%, cifra que supera significativamente el promedio nacional y consolida la reactivación del sector de la construcción en la ciudad.
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Según el informe final anual presentado por Camacol Atlántico, la ciudad El número de unidades vendidas aumentó de 6.863 unidades en 2024 a 10.870 en 2025. lo que confirma una recuperación duradera tras la desaceleración que afectó a la industria en 2022-2023.
Sin embargo, el crecimiento nacional en las ventas de casas nuevas ascendieron al 12,45%, lo que significa Barranquilla avanzó 4,6 veces más que el promedio del país, posicionándose como uno de los mercados más dinámicos de Colombia.
Resultados por segmento: VIS, VIP y No VIS
Barranquilla. Foto:Foto: Guillo González / Agencia Kronos.
El crecimiento no se limitó a un segmento. Apartamento nº. VIS (Interés no social) mostró la mayor dinámica, con un incremento del 73,78%, de 1.846 unidades vendidas en 2024 a 3.208 en 2025. Este comportamiento refleja un mayor apetito por proyectos de gama media y alta en la ciudad.
Por su parte, el segmento VIP (apartamento prioritario) también registró un resultado positivo, z un aumento del 40,31%, de 1.667 a 2.339 unidades vendidas. Estos datos cobran importancia si los comparamos con el comportamiento nacional, donde este segmento ha mostrado un descenso.
cuando se trata de Vivienda VIS (Apartamento de Interés Social), El incremento fue del 58,90% y pasó de 3.350 unidades en 2024 a 5.323 en 2025. Esto significa que la recuperación del mercado inmobiliario de Barranquilla ha sido transversal, beneficiando tanto a compradores de ingresos medios como a familias de bajos ingresos.
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Si bien Barranquilla consolidó su expansión, el comportamiento a nivel nacional fue más moderado. EN En Colombia, el segmento VIS creció un 15,56% y el segmento no VIS creció un 19,01%. Números positivos, pero muy inferiores a los registrados en la capital atlántica.
El contraste más marcado se produjo en el segmento VIP, que cayó un 18,41% a nivel nacional. mientras que en Barranquilla mostró un incremento superior al 40%. Esta diferencia indica un entorno local más favorable para la inversión y la compra de viviendas.
Totalmente Colombia Las ventas aumentaron de 154.314 unidades en 2024 a 173.529 en 2025. lo que confirma la recuperación general, aunque sin alcanzar el nivel de dinámica observada en Barranquilla.
Recuperarse de una desaceleración
El programa priorizó ciertos barrios. Foto:Alcaldía de Barranquilla
El informe de la asociación destaca que el sector inmobiliario viene de un periodo complejo entre 2022 y 2023, marcado por desaceleración económica y endurecimiento de las condiciones crediticias.
Sin embargo, en En 2024 se inició la fase de recuperación, que se consolidó plenamente en 2025, un año en el que fue visible un repunte duradero en la comercialización de nuevos proyectos.
Aparte de, Barranquilla concentró el 70% de las ventas de departamentos en el departamento del Atlántico, confirmando su posición como principal centro de desarrollo urbano, económico y regional.
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